Mehrfamilienhaus

Um vorübergehende Parkplätze zu ermöglichen, wurde das Gebäude auf der Rückseite des Grundstücks entworfen. Die Büro- und Wohnräume sind über eine Treppe mit den Parkplätzen auf der Ebene -0,4 verbunden. Die Treppe befindet sich auf der Ostseite des Gebäudes.

Das Gebäude befindet sich im historischen Distrikt des alten Tiflisi in der Nähe der Rustaveli Straße im Bezirk Mtatsminda. Die Architektur des Projekts wurde durch die architektonische Entwicklung des alten Tiflisis zu Beginn des 20. Jahrhunderts konditioniert.

Das Design des Gebäudes umfasst acht Stockwerke, die über Tiefgaragenstellplätze verfügen, sowie ein Gewerbegebiet im Erdgeschoss. Zwischen der zweiten und achten Etage befinden sich 19 Wohnungen, die bequem mit einem Aufzug erreichbar sind. Die Wohnungen sind über Treppen und den Aufzug mit den Tiefgaragenstellplätzen verbunden.

Das Grundstück wird auf drei Seiten von Straßen begrenzt und stellt ein repräsentatives Landareal dar. Das Design des Gebäudes umfasst acht Stockwerke und beinhaltet eine Mischung aus Wohn- und Gewerbebereichen sowie Tiefgaragen. Der erste Stock ist funktional als Gewerbefläche konzipiert und bietet Zugang zur Hauptstraße. Die Wohnbereiche erstrecken sich vom zweiten bis zum achten Stockwerk und sind über vertikale Verbindungselemente mit den Parkplätzen verbunden. Das Treppenhaus befindet sich auf der Nordostseite des Gebäudes.

Es handelt sich um ein Wohngebäude mit mehreren Wohneinheiten, das in zwei Blöcke (A und B) aufgeteilt ist. Diese Blöcke sind über offene Parkplätze im hinteren Teil des Gebäudes miteinander verbunden und erstrecken sich über den ersten Stock. Die Wohnungen befinden sich auf den Etagen II bis VIII, wobei jeder Block über zwei separate Eingänge verfügt.

Die Lage des Grundstücks befindet sich in Tiflis im Gldani-Nadzaladevi-Distrikt an der Guramishvili Allee Nr. 64. Es wird von Industriegebäuden entlang der Ksani-Straße auf drei Seiten begrenzt, während sich im Südwesten des Grundstücks freier Raum befindet.

Das Geländedesign ist anspruchsvoll, da es eine steile Neigung von Ost nach West und Südwesten aufweist. Die Größe des Grundstücks und die umgebende Umwelt haben einen maßgeblichen Einfluss auf die architektonische und gestalterische Lösung des Gebäudes. Die Planung wurde Schritt für Schritt entlang der Hanglage entwickelt und berücksichtigt die natürlichen Geländemuster.

Die topografischen Eigenschaften des Planungsbereichs und die umgebenden Freizeitgebiete haben die Gestaltung der Terrassen am Gebäude beeinflusst. Das Gebäude verfügt über zwei Eingänge und Tiefgaragenstellplätze. Alle Wohnungen sind mit großzügigen Balkonterrassen ausgestattet.